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Loi Pinel à Lyon : une opportunité pour les investisseurs ?

La loi Pinel fut crée en 2015 par la ministre du logement Sylvie Pinel. Il s’agit d’un texte de lois voté dans l’objectif de soutenir les investissements locatifs neufs dans les régions les plus sollicitées de France, en offrant aux entrepreneurs des avantages financiers les faisant bénéficier de réductions d’impôts variables selon les besoins de la zone où ils souhaitent concrétiser leurs projets locatifs.

Pour ce faire un classement des zones est effectué, allant de ‘A bis’ à ‘C’, dont les zones éligibles au dispositif sont uniquement les zones ‘A bis’, ‘A’, et B1. Les zones B2 et C ne sont pas concernées par la loi Pinel.

Notre intérêt au sujet de la loi Pinel se porte aujourd’hui sur la ville de Lyon.

La zone de Lyon dans le dispositif Pinel

Lyon est la troisième ville la plus peuplée de France, il va donc sans dire que du point de vue de l’immobilier, ce ne peut être qu’un endroit intéressant pour les investisseurs . Et pour cause, la ville dispose d’un classement en zone A dans la loi Pinel, deuxième plus haute place possible,elle est donc largement éligible au dispositif. Les avantages financiers ainsi que les contraintes pour investir à Lyon sont par conséquent ceux qui sont définis dans la zone A

Les modalités d’investissement à Lyon

Selon la durée de votre investissement, vous pourrez bénéficier de réductions d’impôts comme suit :

  • 12% de réduction pour un engagement de 6 ans.
  • 18% de réduction si vous vous engagez à louer votre bien 9 ans.
  • 21% de réduction pour une durée d’engagement de 12 ans.

Notez que vous devrez vous engagez à louer votre bien en tant que résidence principale.

Pour plus d’informations au sujet de la loi Pinel à Lyon, le lien ici présent vous sera d’une aide précieuse.

Calculateur Pinel : Pourquoi utiliser le calculateur Pinel ?

Les grandes villes en France sont consentement sous pression, avec un nombre croissant de population.

Les habitants des grandes villes sont toujours en recherche d’appartement et d’habitation, d’où la demande croissante de logement.

Pour remédier à ce problème, différents systèmes ont été mis en place, le plus connu est l’investissement en loi Pinel.

La loi Pinel présente différents avantages et bénéfices aux utilisateurs, les plus importants sont :

  • La réduction d’impôts ;
  • Une meilleure gestion de son investissement ;
  • Un revenu régulier.

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Le calculateur est très important à utiliser pour réaliser des simulations de loi Pinel.

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